房地（dì）产中介是通过提（tí）供各（gè）种信息和咨询，依靠中（zhōng）介（jiè）机（jī）构的专业人（rén）员所（suǒ）拥有的各种专（zhuān）业知识，依靠特有（yǒu）的组（zǔ）织（zhī）机构，特殊的活（huó）动方式（shì）和方法，为房地产市场的（de）各种主体提供专业（yè）服务，我们提供（gòng）以下服务（wù）：

(1)房地产咨询：是（shì）指（zhǐ）为房地产活（huó）动当事（shì）人提供法律法（fǎ）规、政策、信（xìn）息、技术等方（fāng）面（miàn）咨询服（fú）务的经营活动。从事（shì）房地产咨询活动的组（zǔ）织，即为房地产咨询机构。 

房（fáng）地产咨（zī）询的（de）内容主要有：①房（fáng）地产信（xìn）息咨询包（bāo）括提供各地（dì）的地价、房价、房地（dì）产租赁价格以及它们的动（dòng）态走势，待出让地块和（hé）待出卖、出租、交换、抵押（yā）房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信（xìn）息的咨询。②房地（dì）产法律（lǜ）、业务咨询（xún）对（duì）于房地产（chǎn）法规、政策问题以及（jí）办理房地产（chǎn）交易、租（zū）赁、抵押业（yè）务手（shǒu）续等问题的咨询。③代理代理研制（zhì）房地产方面的可行性报告（gào）、投资开发（fā）方案、项目规划（huá）设计方案（àn）等方面的业务（wù）。

(2)房地（dì）产评（píng）估：是指房地产进（jìn）行测算，评定其经济价格的经营活动。房（fáng）地产评估（gū）机构（gòu），即从事房地产价（jià）格评估活动（dòng）的机（jī）构（gòu）。 

(3)房（fáng）地产（chǎn）经纪：是指为（wéi）委托人提供房地产信（xìn）息和居间代理业务的经营活（huó）动。房地产经纪（jì）机构，即（jí）从事房地产经纪活动的机构（gòu）。房地产经纪机构（gòu）为（wéi）房地产交易（yì）提供洽谈协议（yì）、交流信息（xī）、展示行情（qíng）等服务（wù），主要功能在于为房地产交易双方牵（qiān）线搭桥，提供服务（wù）促成（chéng）交易。

收 费 标 准

一、凡依法设立并（bìng）具备（bèi）房地产经纪服（fú）务资（zī）质的房（fáng）地产（chǎn）经（jīng）纪机构，接（jiē）受委托（tuō）人（rén）委托，提供房地产（chǎn）经纪等（děng）中（zhōng）介服务的（de），可向委托（tuō）人收取合理（lǐ）费用。实施收费时须（xū）遵循（xún）公开公正、诚（chéng）实守信、质价相符、自愿有偿（cháng）的原则。

二、房（fáng）地产经（jīng）纪服务（wù）收费是（shì）房地产经纪（jì）机构接受委托（tuō），为受托事务进行居间（jiān）活动（dòng）所（suǒ）收取的佣金。房（fáng）地产经纪服（fú）务收费包括房屋（wū）居（jū）间（jiān）买卖收费、房屋居间租赁（lìn）收费，以及当事人约定的其它代（dài）理服（fú）务收费。

三、房（fáng）地（dì）产经纪服务机构在完成房（fáng）屋买卖经纪（jì）服务项目后（hòu），额外（wài）提供的属自（zì）愿选择（zé）并超出本通知规定收费项目（mù）以（yǐ）外的延伸服务项目，需事先（xiān）向委托（tuō）人说（shuō）明，由委托人自愿选择，另行（háng）签（qiān）订服务合同，不得（dé）私自分（fèn）解收费项目和强制或变（biàn）相强制以及诱（yòu）导提（tí）供服务并收（shōu）费。