菁华园位于青山（shān）区祥（xiáng）丰路（东（dōng）），青山区公安分局旁，与（yǔ）武钢三中（zhōng）新校区（qū）为邻（lín）。项目位于（yú）政府重点（diǎn）规划建设的节能环保康居组团，目前该区域已（yǐ）建有（yǒu）大量的居住小区，居住氛围（wéi）已经越来越成熟，多（duō）项配（pèi）套设施齐全，未来发展区位优势不可估量。

整个小（xiǎo）区规（guī）划总用（yòng）地面积近3万平米，总建（jiàn）面约7万方，由九栋小高层半（bàn）合围而成，临街商业、会所、社区配套齐全。建筑色彩明亮（liàng）时尚（shàng）、线条流畅优（yōu）美，总体（tǐ）布局疏密有致，容积（jī）率2.39；四大组团式园林（lín）设计与建筑相互渗透，实现户户可观景，四季皆有景，是区域内（nèi）少有的具有现代居住理念的高（gāo）尚舒（shū）适型社区。